租赁分类需要考虑哪些因素呢？
时间：2025-05-02 01:22:23 来源：烩白杂碎网 作者：潮州市 阅读：494次
在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
(责任编辑：南川市)
最新内容
- ·10月31日中欧新兴价值一年持有混合C净值下跌0.48%，近1个月累计下跌1.82%
- ·10月31日建信智能生活混合净值下跌0.93%，近1个月累计上涨3.07%
- ·10月31日中欧优质企业混合C净值下跌0.11%，近1个月累计下跌2.1%
- ·10月31日国投瑞银策略回报混合A净值下跌0.33%，近1个月累计下跌4.05%
- ·施罗德投资：2024年，全球众多企业表现已超越大部分“七巨头”
- ·10月31日财通新兴蓝筹混合C净值增长0.62%，近3个月累计上涨28.97%
- ·meme币下载地址 meme币最新版交易所app下载链接
- ·探索易欧电脑版官网下载，开启您的数据欧易之旅
- ·meme币苹果 meme币最新版下载官方app下载
- ·10月31日华泰紫金恒荣12个月持有期混合发起C净值下跌0.10%，近1个月累计下跌0.54%
推荐内容
热点内容
- ·10月31日金鹰新能源混合A净值下跌0.98%，近1个月累计下跌2.49%
- ·10月31日中欧成长先锋混合C净值下跌0.63%，近1个月累计下跌2.54%
- ·10月31日国联策略优选混合A净值下跌0.35%，今年来累计上涨0.25%
- ·寻道大千天苍巨蟒吞噬什么 寻道大千世界
- ·润欣科技收盘涨4.88%，主力资金净流出2167.51万元
- ·10月31日华安鼎安优选一年持有混合A净值增长0.72%，今年来累计上涨9.72%
- ·ST股概念31日主力净流出7.67亿元，ST英飞拓、ST高鸿居前
- ·欧意易注册流程官网及网页版介绍
- ·meme币交易所app下载 meme币交易所app官网下载最新版本
- ·10月31日信达价值精选B净值下跌0.02%，近1个月累计下跌0.51%